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1、装:重新装修

这一步与新房装修如出一撤,按照设计图纸对拆改后的老房进行重新装修,包括地面铺设、墙面刷漆、贴砖、吊顶天花安装等。

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新政组合拳出台后，对刚性需求人士开始考虑：究竟是继续租房合算，还是赶紧买房合算？

在日前晨报与易居房地产研究院联合举办的第四届“楼势沙龙”上，与会专家与开发商、房产中介公司代表认为，在目前政策刚出台的观望期内，是租房还是买房主要取决于当前自己的购买力，和对后市是涨是跌的判断力。

法律教育网网友：您好，我的朋友在1997年单位分给了一套两居室（属于福利房），但和单位签的是房屋租赁合同（合同上也写有转租要经过单位同意），他在2004年把此房屋转租给了别人，现在单位说转租没有经过单位同意，要收回此房屋，问：福利房转租必须要单位同意吗？福

法律教育网网友：您好，我的朋友在1997年单位分给了一套两居室（属于福利房），但和单位签的是房屋租赁合同（合同上也写有转租要经过单位同意），他在2004年把此房屋转租给了别人，现在单位说转租没有经过单位同意，要收回此房屋，问：福利房转租必须要单位同意吗？福利房转租单位能强行收回吗？谢谢！

律师答复：你好！这个福利房是单位内部的房产，是照顾职工为主的，就是说一般是不给转租的。?

防范措施：如果对自己所购买的房子有环境、配套设施等社区品质方面的问题有特别的要求，并因此而选购开发商所宣传的房子，就一定要在合同中对相关事项作出明确的约定，否则，以后发生纠纷就会在证据方面出问题。开发商证明自己所出售的房屋已经验收合格并且达到交付条件的唯一合法证据，北京市朝阳区人民法院认定扩建阳台的行为侵犯了其他业主的合法权益。

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导致合同无法履行，合同目的不能实现，合同应予解除，崔荣春应承担违约责任。公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积。